Expertentätigkeiten

Baumängel können schnell zu ernsthaften Problemen mit finanziellen Auswirkungen führen und Streitigkeiten oder rechtliche Schritte auslösen. In solchen Fällen ist es entscheidend, die Expertise einer  unabhängigen Bauexpert:in in Anspruch zu nehmen, um eine präzise Schadensbewertung zu erhalten. Unsere erfahrenen Fachpersonen bieten Ihnen professionelle Baugutachten und Beratungsdienste an.

Wir identifizieren die Ursachen Ihrer Bauschäden und bewerten das Ausmass des Schadens. Unsere Gutachten können klären, ob bauliche Mängel oder fehlerhaftes Nutzer:innenverhalten verantwortlich sind. Je nach Bedarf erstellen wir Bauexpertisen oder Privatgutachten, die Sie bei Versicherungsfragen oder in rechtlichen Auseinandersetzungen unterstützen.

Unsere Schadensbeurteilung beginnt mit einer detaillierten Analyse der vorliegenden Baumängel, um die genaue Ursache und das Schadensausmass zu bestimmen. Dabei erfassen wir nicht nur sichtbare Schäden, sondern untersuchen auch mögliche versteckte Mängel, die langfristig zu grösseren Schäden führen könnten. Auf Basis dieser gründlichen Beurteilung entwickeln wir konkrete Empfehlungen zur Schadensbehebung, die auf die spezifischen Anforderungen Ihres Bauwerks abgestimmt sind.

Während der gesamten Behebungsphase stehen wir Ihnen beratend zur Seite und überwachen die Umsetzung der vorgeschlagenen Massnahmen. Dies stellt sicher, dass alle Arbeiten fachgerecht und nach den neuesten technischen Standards durchgeführt werden. Unsere Begleitung bei der Schadensbehebung sorgt dafür, dass sowohl die Qualität als auch die Nachhaltigkeit der Arbeiten gewährleistet sind, was langfristige Folgeschäden verhindert. Unser Ziel ist es, den ursprünglichen Zustand des Bauwerks nicht nur wiederherzustellen, sondern es auch für die Zukunft bestmöglich abzusichern.

Unsere Brandschutzbeurteilung beginnt mit einer umfassenden Analyse der aktuellen Brandschutzvorkehrungen in Ihrem Gebäude, um Schwachstellen und potenzielle Brandgefahren zu identifizieren. Dabei prüfen wir, ob alle gesetzlichen Vorgaben sowie die geltenden Sicherheitsstandards eingehalten werden. Neben der Bewertung der vorhandenen Brandschutzmassnahmen untersuchen wir auch die baulichen Gegebenheiten und das Fluchtwegkonzept, um sicherzustellen, dass im Ernstfall eine schnelle und sichere Evakuierung möglich ist.

Auf Basis dieser Analyse erstellen wir detaillierte Empfehlungen zur Optimierung des Brandschutzes, die auf die spezifischen Anforderungen Ihres Gebäudes abgestimmt sind. Dazu gehören unter anderem Vorschläge zur Verbesserung der Brandmeldeanlagen, Feuerlöschpositionen und baulichen Trennungen. Unsere Expert:innen begleiten Sie auch bei der Umsetzung dieser Massnahmen, um sicherzustellen, dass Ihr Gebäude optimal gegen Brandgefahren geschützt ist. So tragen wir dazu bei, das Risiko von Bränden zu minimieren und die Sicherheit für alle Gebäudenutzer:innen zu gewährleisten.

Das Rissprotokoll ist ein zentrales Dokument zur Beweissicherung, das den Zustand von Liegenschaften im Umfeld einer Baustelle vor Beginn der Bauarbeiten dokumentiert. Es wird von einer erfahrenen Fachperson erstellt und erfasst sichtbare Risse sowie andere Abweichungen zum Normalzustand.

Die Protokolle werden hauptsächlich textbasiert erstellt und mit ausgewählten Fotos ergänzt. Eigentümer der betroffenen Liegenschaften erhalten das Rissprotokoll und Informationen zur weiteren Kommunikation während der Bauarbeiten. Eine Schlusskontrolle dokumentiert nach Bauabschluss etwaige Zustandsveränderungen, welche die Basis für allfällige Ansprüche bilden.

Wärmebildaufnahmen bieten eine präzise Analyse der thermischen Eigenschaften der Gebäudehülle. Mit dieser Technologie lassen sich Wärmeverluste, Kältebrücken und undichte Stellen sichtbar machen, die mit blossem Auge nicht zu erkennen sind. Unser Detailbericht geht über die reine Bildanalyse hinaus: Wir interpretieren die Aufnahmen fachgerecht und liefern Ihnen umfassende Informationen zu den identifizierten Problemstellen.

Sie erhalten konkrete Handlungsempfehlungen zur Verbesserung der Energieeffizienz. Diese detaillierte Analyse ist ein wertvolles Instrument zur Definition gezielter Sanierungsmassnahmen und trägt somit langfristig zur Werterhaltung Ihrer Immobilie bei.

Bei Umbauprojekten ist eine gründliche Schadstoffanalyse unerlässlich, um gesundheitliche Risiken zu minimieren. Vor allem in Gebäuden, die vor 1990 erbaut wurden, können Schadstoffe wie Asbest, Blei oder PCB vorkommen. Eine professionelle Analyse identifiziert diese Gefahrenstoffe und ermöglicht eine sichere Planung der Sanierungsmassnahmen.

Dabei werden Proben aus verschiedenen Materialien entnommen und im Labor untersucht. Die Ergebnisse der Analyse dienen als Grundlage für die Auswahl geeigneter Schutzmassnahmen und Entsorgungswege. So wird sichergestellt, dass der Umbau nicht nur erfolgreich durchgeführt wird, sondern alle Beteiligten zu jeder Zeit sicher sind.

Die Norm SIA 500 legt fest, wie das Postulat der Gleichstellung im Hochbau umzusetzen ist und verfolgt das Ziel, allen Menschen die Nutzung von Gebäuden zu erleichtern. Wir setzen diese Vorgaben bei Neu- und Umbauten, Instandsetzungen sowie Umnutzungen kompetent und praxisnah um.

Hindernisfreie Bauten und Aussenräume kommen nicht nur körperlich eingeschränkten oder älteren Personen zugute, sondern auch allen, die mit Kinderwagen, Einkaufswagen oder Gepäck unterwegs sind. Mit unserem Engagement sorgen wir dafür, dass Barrierefreiheit in jedem Detail berücksichtigt wird – für mehr Komfort und Chancengleichheit.